1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.5万円/㎡
前年比-6.2%
広島市西区
34.6万円/㎡
前年比+18.0%
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ライオンズマンション平和大通り
広島県広島市西区西観音町
広島電鉄2系統 / 西観音町駅 徒歩3分
1988年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,917万円
30.4万円/㎡
1,900
2,578
3,256
3,934
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,256万円
26.9万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月17日
ライオンズマンション平和大通り
2,580万円（26.9万円/㎡）/ 11階 / 95.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,580万円 | 26.9万円 | 11階 | 95.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は25.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ライオンズマンション平和大通り 広島市西区西観音町 | 西観音町駅3分 | 2,580万円 | 26.9万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークヒルズ・イーストコート 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/14 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 2,090万円 | 26.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,790万円 | 23.1万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.57㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/22 | 井口台東パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅13分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | オーベル井口 広島市西区井口二丁目 | 新井口駅14分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/20 | ダイアパレスガーデンヒルズ井口 広島市西区井口三丁目 | 井口駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/13 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ビューハイツ鈴が峰 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅12分 | 1,590万円 | 21.5万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/13 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅16分 | 1,830万円 | 25.4万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 新井口パークホームズ 広島市西区草津梅が台 | 新井口駅2分 | 2,750万円 | 31.0万円 | 88.76㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション新井口駅前 広島市西区井口一丁目 | 『新井口』駅2分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/04 | ヒルズ梅ケ台 広島市西区草津梅が台 | 草津南駅5分 | 2,480万円 | 21.0万円 | 117.87㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 2,290万円 | 31.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅7分 | 1,898万円 | 23.9万円 | 79.32㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | バルミー高須 広島市西区高須四丁目 | 東高須駅10分 | 1,899万円 | 24.2万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ロイヤルアーク高須 広島市西区高須三丁目 | 高須駅7分 | 2,050万円 | 25.5万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/16 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 1,588万円 | 21.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/25 | 古江西町パークマンション 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 2,399万円 | 28.7万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/05 | シティプラザ西部公園 広島市西区草津南一丁目 | 草津南駅6分 | 2,100万円 | 26.5万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/29 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/03 | ダイアパレスモナークヒルズ新庄 広島市西区新庄町 | 三滝駅15分 | 1,790万円 | 21.1万円 | 84.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%下落、広島市西区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は広島市西区の平均と比較して22.3%割安です。